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第118章 要搞就搞大商圈

    她心里对杨志群的评价又高了一分。

    这是一个比较注重同事情义,不会为了在老板面前表现而抢机会的人,有底限。

    当然,这么一看,她对蓝天资本幕后老板的印象,就不那么好了。

    见罗秋莲的目光坚定,也表了态,杨志群的目光微闪,再无奈地提醒:“罗董,我还听说,这个项目是卡卡的严总提出来的,由赵总交给了李建新去跑。严总的朋友挺多,经营能力也强,他能提出来,肯定也是觉得有前途。”

    罗秋莲心里再度为他点个赞,但还是十分平静地看他:“那是他的意见,不是你的意见。你不用有什么顾虑。严总擅长经营和管理,但未必擅长投资寻标。”

    对上她认真的双眼,杨志群有些无奈地道:“那我真直说了,在座的诸位可不能把我的话传出去。”

    义凡夫妻立刻表态:“我们肯定不说!”

    曾荣归和杨卫、乔梁也笑着摇头:“我们就听个热闹,保证不外传。”

    杨志群神色一松:“依我看,现在这家开发商的魄力,还是稍稍小了些。他们虽然是从五星级国际连锁酒店起家,但资金流并不是很充裕,而且酒店业比较依靠现金流,所以,他们当初的定位,还不够明确。”

    “有一点,他们没弄错,我们武陵市周边,确实是缺少高档的温泉度假村。很多休闲领域的地产大佬都在抢市中心的,对周边因为人流量的问题,重视不足。我个人觉得,现在的开发商是有那么一点强上的想法,现在则因为资金的问题,骑虎难下。”

    “好在他们当初的名头响,当地区当局给出的地盘足够大。所以,如果那个地段,有一个经济实力强横,肯花大价钱来投资的企业接手,再扩充一番,其实,共吸金能力,不亚于澳河的赌场,但是,绝对合法,正规!”

    义凡妈妈立刻来了兴趣:“怎么说?”

    杨志群已经开了头,又是在自家老板面前,也就不再藏着揶着:“它的地理位置,是高速一小时。而且卡在市与另一家中档型温泉度假村之间,这个距离,比较微妙。而在我看来,好处更多。”

    “咱们武陵市日后若是再扩张,这里可以成为一个大区,那就可以依托这个温泉,着重打造室外娱乐、购物、餐饮和住宿一条龙的黄金半封闭娱乐圈。除了电影,其他都可以引进。”

    “温泉搞,跑马也可以搞,再来ktv和游戏厅。酒店客房里,把投屏或者超大屏的液晶智能电视搞起来,让人在玩累了,跑累了或者唱累了之后,可以回酒店付费看电影。”

    “不客气地说,如果没有这种ktv和游戏厅、电影客房,很多游客会选择泡完温泉之后,就开车回市区家里。但如果有了,他们又有足够的时间来放松,说不定就会被引诱得住一晚,晚上唱歌也好,玩游戏也好,看电影也好,都是另一种娱乐,不需要跑远。”

    罗秋莲明白了杨志群的意思:“你是想把这个温泉度假村搞成一个大型而半封闭独立的商圈?”

    “对!”杨志群很肯定地回答:“想让客房赚钱,就需要把人留下来。如果在这里不光能泡温泉,还可以唱歌,跑马,玩游戏,等等,那绝大部分年轻人只要有足够的时间和经济能力,肯定不想再跑几十公里的高速路去浪费时间,而宁愿省下时间来,在这里继续玩,并且住一晚,放放松。”

    “有道理!”义凡妈妈举掌而赞:“不愧是投资经理,这分析得很有道理。”

    “不过,你这样设定,投资的钱就很多了!”曾荣归和乔梁均是皱眉提出反对:“怕是没几家开发商能独立吃下来。”

    杨志群微微一笑,看向罗秋莲。

    别人有没有能力他不确定,但罗秋莲这位女老板肯定是有能力的。

    毕竟,她是可以为了聪聪开心而拿出17亿来购买卡卡星球的人!

    这样的人,手里用于玩乐的资金,至少破百亿!

    罗秋莲若有所思,好一阵,才问他:“如果这个温泉度假村的规模过大,会不会影响地岩市当局的控制力”

    “在行政上,他们只是一个区的级别。”杨志群不以为意:“真正控制温泉的还是我们武陵市当局。”

    “其实温泉疗养从一定程度上,也可以归于传统文化疗养。我要重启的生态养殖虽然不在地岩市,却离它很近。如果能贯通起来,如果都能通过投资,那么,我们的投资生态链无疑是壮大的,也丰厚了!”

    此话有理。

    罗秋莲点点头:“你觉得,想要做好,需要多少钱?”

    杨志群耸耸肩:“我没有具体看过他们的资料,只知道他们的初始投资是15亿,现在涨到25亿。我们如果想要顺利收购,怕是不能低于这个价。而后再扩充地盘和建筑,35亿左右吧!”

    罗秋莲笑了:“那就先看看李经理的投资计划是怎么样的。”

    希望
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