面对栗潇潇隔空的叫板，成林有心逗逗她：

    “老五，你这几天是不是排卵期？”

    栗潇潇愣了一下：

    “你真牛，连这个你都懂？我的日期………，靠，你怎么知道的？”

    “这有啥我不能知道的？专家说处于排卵期的女人，最容易情动，你现在的表现符合这个特点。”

    “行，我服了你了，连这个书都看，你是个淫才。理论根基扎实，估计是个书呆子，实战能力不咋样。”

    成林对这方面还是比较自信的，对于栗潇潇的怀疑，他只是嘿嘿一笑：

    “老五，无论什么时候都要记住 ，实践是检验真理的唯一标准。我期待跟你切磋切磋，让你心服口服跪地求饶。”

    栗潇潇恨恨的说：

    “跪地求饶？你等着扶墙走吧。”

    ……………

    悦南的烂尾工程里面有个遗留问题，有五六年历史了，已经成了烂尾工程中的钉子户，这些年政府也想了一些办法来启动，收效甚微。

    当初南方一家公司来悦南投资，他们在鱼鸟河下游，距离悦南市三十多公里的地方，征地做高尔夫球场，因为没有用地指标，采用以租代征四千四百多亩地农田。

    后来京城国土资源部门接到举报，通过卫星复核检测，确认了悦南市政府的违规行为，责令整改。

    于是高尔夫球场项目下马，已经主体完工的六十多套别墅和球场服务设施烂尾，拖欠悦南市商业银行贷款数千万，投资公司跑路。

    在本地网站上，这个烂尾项目被称为“七星破烂”楼，因为当初规划设计的时候，六十多套别墅的布局，采用七星组团分布。

    项目搁置几年后别墅群一片破败，被悦南人叫“七星”破烂也不过分。

    这次成林挂帅烂尾工程清理，有人夹带私货老大难的七星楼也给塞进来了。在处理完其他烂尾工程后，成林去七星楼看了一次，心里也没底，这个项目如何破解？

    七星楼群占地近九十亩，已经办理了土地出让手续，别墅主体完工，这个时候简单拆掉，上亿元的资产就废了，里面还有银行数千万贷款。

    前面靠近鱼鸟河，后面是村民们的果园，建设度假村肯定不合适。

    成林开车在里面转了大半天，这个地方比起自己的疗养院位置还偏，距离市区距离更远。

    只能走置换这条路，问题是跟谁置换？

    周边环境不错，大片的农田和果园，适合修心养性，适合老年人养老…………。

    想到养老，有个念头蹦出来，能不能把市区的敬老院集中搬过来，把他们在市区现有的土地置换出来？

    如果可能，是不是可以把悦南的特殊学校一块搬过来，进行校园改造升级？

    市区有三家敬老院，都是七十年代的建筑，配套陈旧，但是他们的地理位置不错。悦南市特殊学校是在和平区一所小学基础上建设的，里面比较拥挤，配套设施不完善。

    把三家敬老院和特殊学校搬过来，他们现有土地出让价值高，既可盘活资产，也可以给悦南商业银行挽回损失，这件事值得研究。

    烂尾资料表明，七星楼盘现在有悦南商业银行贷款近八千万本金， 拖欠建筑公司和材料供应商总价四百万。

    悦南商业银行由悦南市悦发投资公司控股，银行贷款已经做了坏账计提，本金如果能收回来自然更好，可以减少国有资产损失。

    成林给徐志国打电话，让他去国土资源把三家敬老院和特殊学校的地形图找找发给他。

    晚上徐志国把资料发过来了：

    三家敬老院占地接近四十五亩地，特殊学校占地二十七亩，，一共七十二亩，如果商业开发拍卖价值超过两个亿。

    去掉八千万的银行贷款本金，去掉四百万的欠款，再加上投资五千八百万建设特殊学校，和别墅整修配套，还有近五千万的盈余，这个账划算。

    成林花了一晚上时间，把七星烂尾工程的处理方案弄好，第二天早上他直接去了市政府，把自己的想法和方案，跟曾巩市长做了汇报。

    听完成林的方案，曾巩盯着成林看了半天：

    “你说你的脑子是怎么长的？为啥这样的方案别人想不到？这下子你帮我解决大难题了。”

    成林摆摆。：

    “市长，别夸我，别人也能想到，只是他们没有机会见到市长，不知道方案是否可行。

    我占了近水楼台先得月的优势，能看见市长，还可以跟市长探讨探讨，方案不行也没有多少压力和风险。”

    曾巩扔了一支烟给成林，两人点上后曾巩说：

    “你的方案盘活了烂尾工程，解决了银行贷款死账和建筑公司及材料供应商欠款，提升了敬老院和特殊学校的条件